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Energiepass für Wohngebäude in Luxemburg

Wann muss ein Energiepass für Wohngebäude erstellt werden ?

Seit dem 01.01.2008:
  • Beim Neubau
  • Bei baugenehmigungspflichtigen Erweiterungen
  • Bei wesentlichen Umänderungen
Seit dem 01.09.2008:
  • Bei einer wesentlichen Renovierung ohne Baugenehmigungspflicht (Gesamtkosten der Arbeiten über 25% des Gebäudewertes ohne Berücksichtigung des Grundstücks oder bei Renovierung von über 25% der Gebäudehülle)
  • Bei Eigentümer- oder Mieterwechsel
Wer muss den Energiepass beantragen und bezahlen?
  • Bei Neubau der Bauträger bzw. wenn kein Bauträger vorhanden ist der zukünftige Eigentümer bzw. die Eigentümergesellschaft
  • Bei Erweiterungen oder wesentlichen Renovierungen der Eigentümer bzw. die Eigentümergesellschaft
  • Bei Eigentümerwechsel der ehemalige Eigentümer
  • Bei Mieterwechsel der Eigentümer bzw. die Eigentümergesellschaft

Wer darf in Luxemburg Gebäudepässe ausstellen?
Experten, welche als Architekten und Ingenieure beim „Ordre des architectes et ingénieurs-conseils“ eingetragen sind (Liste) , bzw. speziell ausgebildete Personen oder Gesellschaften nach dem Gesetz vom 10.02.1999. Nicht zugelassen sind der Planer, der Zulieferer, der Ausführende und der Betreiber der Anlage.


Gebühren für Energiepässe:
Einfamilienhäusern  ohne vorhandene Baupläne 1.500 € HTVA
  mit vorhandenen Baupläne 1.350 € HTVA
Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten:
  ohne vorhandene Baupläne 1.500 € HTVA
  mit vorhandenen Baupläne 1.350 € HTVA
Mehrfamilienhäusern mit 5 und mehr Wohneinheiten:
 ohne vorhandene Baupläne750 € HTVA pro Wohneinheit
 mit vorhandenen Baupläne600 € HTVA pro Wohneinheit

Weiterführende Informationen:

www.logement.lu
www.ael.lu
www.eco.public.lu/energyefficient

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